Maison à vendre à Olonzac

PROCHE DE NARBONNE - MAISON Plain pied 4 PIÈCES AVEC JARDIN

À vendre : à Olonzac (34210), venez découvrir cette maison de 4 pièces orientée nord sud de 101m² et de 540 m² de terrain. Elle comporte une entrée, ,une cuisine équipée avec un ilot centrale , trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine, une salle de bains
avec douche en sus ,un WC indépendant ,Climatisation réversible et des panneaux solaires .

Des fenêtres en pvc sont installées dans cette maison. Avec un jardin, gagnez en espace et en confort.

C'est une maison de plain-pied construite en 2009. . Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied dont l'École Maternelle Henri Matisse et le Collège Antoine Faure. L'autoroute A61 est accessible à 13 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, un commerce, une supérette, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Le marché Allée de Gaulle a lieu tous les mardis matin.



Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE

À vendre à 43 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Narbonne, à OUPIA (34210), nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison de 4 pièces au calme avec beaucoup de charme de 93 m² et de 705 m² de terrain avec piscine. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon/séjour de 35 m², une pièce de 14 m² pouvant être une chambre ou autre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, on trouve deux chambres de 12 m² et 13 m² dont une avec une belle terrasse de 15 m² et une salle de bains avec wc

Pour une connexion haut débit, cette maison comporte la fibre. Au summum du confort, vous pourrez profiter du jardin, des terrasses et de la piscine.

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'autoroute A61 est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant et une épicerie.

Elle est proposée à l'achat pour 248 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (215 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 € et 1 260 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE.