Maison à vendre à Siran - Opportunité rare !

SIRAN 34210
225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Réf : V375CP
Bien rare sur le marché à SIRAN ! Avec une superficie de 146 m², cette maison de 6 pièces, dont 3 chambres, vous offre un espace de vie confortable et moderne. Située sur un terrain de 50 m², elle se trouve dans un quartier calme, idéal pour les fam... Voir plus
146 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Maison à vendre à Siran - Opportunité rare !

Descriptif

Réf : V375CP
Bien rare sur le marché à SIRAN ! Avec une superficie de 146 m², cette maison de 6 pièces, dont 3 chambres, vous offre un espace de vie confortable et moderne. Située sur un terrain de 50 m², elle se trouve dans un quartier calme, idéal pour les fam... Voir plus
146 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
2
Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
53 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 53 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 539€ au 01/02/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 539€ et 729€ au 01/02/2021

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La cuisine aménagée et équipée est idéale pour les passionnés de gastronomie. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau et de 3 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, assurant une température agréable toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 50 m² avec une terrasse de 5 m², parfaite pour vos moments de détente. Le garage fermé et le stationnement extérieur ajoutent à la commodité de ce bien.

Située dans un quartier calme, cette maison de grand standing est en excellent état, avec des fenêtres en mixte bois et alu et un assainissement tout à l'égout.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des parcs pour vos promenades, des restaurants pour vos sorties, des pharmacies pour vos besoins quotidiens, ainsi qu'une boulangerie et un bureau de poste. Les écoles à proximité sont un atout supplémentaire pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour organiser une visite dès aujourd'hui !

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Guy Hoquet
Collaborateur Coralie Parisi

Votre conseiller

Coralie Parisi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 982388530 29/12/2023

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé