VILLA 3 PIÈCES - OLONZAC (34210).

Il s'agit d'une maison indépendante de standing. Elle a été construite en 2022. Son intérieur inclut une vaste pièce à vivre de 40 m² ,une cuisine américaine équipée. , deux suites parentales avec une salle de bains et une salle de douche et deux toilettes. Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans la maison. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en alu et pvc double vitrage .

Une terrasse (15,6 m²) et un jardin de 211 m² sont présents pour de l'espace additionnel bienvenu.

Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Allée de Gaulle anime le quartier tous les mardis matin.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette villa à vendre, située à Olonzac, un quartier paisible et agréable. Avec une surface habitable de 90 m², cette villa dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Le bien est en très bon état et a été construit en 2007, offrant un confort de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout.

La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé est-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC, ce qui ajoute au confort de cette maison. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

À l'extérieur, le terrain de 354 m² vous offre un espace agréable pour vos activités en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures.

Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 1 km des commerces, à 15 minutes de la gare et à 35 km de l'aéroport. Les écoles élémentaire Jean-Pierre Malric et maternelle Henri Matisse sont à proximité, tout comme le collège Antoine Faure, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous apprécierez également la proximité des parcs et des restaurants, qui ajoutent à la qualité de vie dans ce quartier.

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