Achat AIGUES VIVES 34210

Achat AIGUES VIVES 34210

Maison à vendre à Aigues Vives, 34 - 3 chambres avec piscine - V413CB

Maison à vendre à Aigues Vives, 34 - 3 chambres avec piscine - V413CB

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Maison à vendre à Aigues Vives, 34 - 3 chambres avec piscine - V413CB

AIGUES VIVES 34210

245 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V413CB

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le joli village d'Aigues Vives. Avec une surface habitable d'environ 87 m², cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Détails de la propri... Voir plus

104 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre à Aigues Vives, 34 - 3 chambres avec piscine - V413CB

Descriptif

Réf : V413CB

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le joli village d'Aigues Vives. Avec une surface habitable d'environ 87 m², cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Détails de la propri... Voir plus

104 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Train

30 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

35 min

Jardin

Oui

Année construction

2007

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

09/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

149 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Lotissement Calme et Agréable

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 149 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

Lotissement Calme et Agréable

Christelle Barthes

OLONZAC

Le quartier

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Visite virtuelle

Maison 6 pièces 90 m² 11

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cesseras, un bien rare sur le marché, idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une superficie de 90 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et se situe sur un terrain de 100 m². Le prix de vente est de 225 000 €.

L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud de 18 m², et un poêle à bois pour des soirées cosy. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage efficace, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous trouverez également une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, la maison est en excellent état, construite en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le tout à l'égout assure un confort optimal. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'une cave pour vos rangements.

Localisée à seulement 1 minute des écoles et à 15 km de la gare, cette maison est parfaitement située dans un quartier calme de Cesseras, en France. L'accès à la fibre optique et à l'ADSL est un atout supplémentaire pour les télétravailleurs.

Ce bien présente également un potentiel exceptionnel avec un fond de commerce de restauration extrêmement prometteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations.

Visite virtuelle

Maison 5 pièces 114.52 m² 17

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Olonzac, France, d'une superficie de 114.52 m² sur un terrain de 282 m². Ce bien, référencé V424CP, est proposé au prix de 225 000 €. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est idéalement agencé sur un seul niveau. La cuisine américaine aménagée et équipée est un atout majeur, offrant un espace convivial et moderne. La maison dispose d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal. Profitez d'un séjour spacieux de 45 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'intérieur est calme et bien entretenu, avec un système de chauffage par ballon électrique. À l'extérieur, vous trouverez un état général excellent, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, il est également équipé de la climatisation et d'une véranda. Un balcon et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. Le stationnement est extérieur. La maison est située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Collège Antoine Faure et les écoles maternelle et élémentaire Henri Matisse et Jean-Pierre Malric, ainsi que d'autres commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence Guy Hoquet OLONZAC.

Maison 2 pièces 78 m² 11

AZILLANET 34210

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette villa de plain-pied d'une superficie habitable de 78 m².

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 083 m², constructible et divisible, idéal pour un projet d'agrandissement, de construction supplémentaire ou d'investissement.

? Les atouts :

Maison de plain-pied facile à vivre

Grand terrain arboré et exploitable

Environnement paisible

Potentiel d'aménagement et de valorisation

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Votre conseiller

Christelle Barthes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé