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À Vendre en Exclusivité : Charmante Maison de Village à Cesseras (34210)

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À Vendre en Exclusivité : Charmante Maison de Village à Cesseras (34210)

CESSERAS 34210

139 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V253CP

Découvrez cette maison de 5 pièces, située au calme dans le pittoresque village de Cesseras. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud idéale pour un ensoleillement optimal. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équip... Voir plus

87 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

À Vendre en Exclusivité : Charmante Maison de Village à Cesseras (34210)

Descriptif

Réf : V253CP

87 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Surface séjour

20 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

05/09/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

7 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Petit prix avec jardin

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 7 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

Petit prix avec jardin

Coralie Parisi

OLONZAC

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 4 pièces 60 m² 10

MINERVE 34210

149 900 €

Découvrez cette maison de 4 pièces, située au coeur de la cité médiévale de Minerve. Profitez d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur la vallée de Cesse.

Caractéristiques :

Superficie : 60 m²
Terrain : 292 m²
Exposition : Nord-Ouest
Niveaux : 2 avec sous-sol

Rez-de-chaussée :
Salon de 11 m²
Cuisine
Salle d'eau

Premier étage :
2 chambres de 13 m² et 15 m²

Extérieur :
Jardin de 292 m²
Terrasse de 10 m²
Cave de 30 m²

Autres Atouts :
Fenêtres en bois
Place de parking privative
Quartier calme
Points Forts :

Vue dégagée sur la vallée de Cesse
Maison nécessitant un rafraîchissement, mais avec un extérieur en bon état.
Possibilité de gagner en espace et confort grâce à la terrasse et au jardin.

Elle est proposée à l'achat pour 149 900 €.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre historique et idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Agence GUY HOQUET OLONZAC
04 68 91 38 00

Maison 8 pièces 137 m² 9

OLONZAC 34210

139 000 €

QUARTIER CALME - MAISON 8 pièces AVEC JARDIN
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 8 pièces au calme exposée ouest, de 137 m² en vente à Olonzac (34210). Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une salle à manger de 18 m², un salon de 15 m², une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres de 8 m² à 15 m² et une salle de bains. On trouve au dernier étage une belle chambre de 33 m².

Pour des rangements additionnels, la maison bénéficie d'un grenier. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, la maison dispose aussi d'un jardin de 104 m².

Il s'agit d'une maison de 2 étages. Elle nécessite d'être rafraîchie.

Elle est située dans un quartier calme. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Antoine Faure et l'École Maternelle Henri Matisse ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. L'autoroute A61 est accessible à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, trois commerces, un supermarché, une supérette et une boucherie-charcuterie. Ne manquez pas le marché Allée de Gaulle tous les mardis matin.

Son prix de vente est de 139 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet OLONZAC.

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Coralie Parisi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 982388530 29/12/2023

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

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