Achat OLONZAC 34210

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Maison à vendre à Olonzac - Référence V424CP

Maison à vendre à Olonzac - Référence V424CP

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Maison à vendre à Olonzac - Référence V424CP

OLONZAC 34210

240 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V424CP

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Olonzac, France, d'une superficie de 114.52 m² sur un terrain de 282 m². Ce bien, référencé V424CP, est proposé au prix de 240 000 €. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est idéalemen... Voir plus

114.52 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Olonzac - Référence V424CP

Descriptif

Réf : V424CP

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Olonzac, France, d'une superficie de 114.52 m² sur un terrain de 282 m². Ce bien, référencé V424CP, est proposé au prix de 240 000 €. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est idéalemen... Voir plus

114.52 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Surface séjour

45 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

13/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

113 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 113 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 790€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 790€ et 1140€ au 01/01/2021

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Maison 6 pièces 90 m² 11

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cesseras, un bien rare sur le marché, idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une superficie de 90 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et se situe sur un terrain de 100 m². Le prix de vente est de 225 000 €.

L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud de 18 m², et un poêle à bois pour des soirées cosy. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage efficace, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous trouverez également une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, la maison est en excellent état, construite en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le tout à l'égout assure un confort optimal. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'une cave pour vos rangements.

Localisée à seulement 1 minute des écoles et à 15 km de la gare, cette maison est parfaitement située dans un quartier calme de Cesseras, en France. L'accès à la fibre optique et à l'ADSL est un atout supplémentaire pour les télétravailleurs.

Ce bien présente également un potentiel exceptionnel avec un fond de commerce de restauration extrêmement prometteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations.

Maison 5 pièces 113.65 m² 10

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Olonzac, en France.

Avec une superficie de 113.65 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le terrain de 1206 m² offre un bel espace extérieur. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs, avec un mode de chauffage à la fois au fuel et électrique. Vous apprécierez également la salle d'eau et les deux WC. La maison est exposée à l'est pour le séjour, garantissant une belle luminosité. Bien que l'état général soit à rafraîchir, le standing est bon, avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout.

La maison comprend également une véranda et un garage. Située dans un quartier calme d'Olonzac, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que le Collège Antoine Faure, l'École maternelle Henri Matisse, et l'École élémentaire Jean-Pierre Malric.

Profitez également de la proximité de commerces, restaurants et d'un parc.
Référence : V425EM, prix : 245000 €. C

ontactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations.

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Coralie Parisi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 982388530 29/12/2023

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

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