OLONZAC

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Maison à vendre à Roubia - 5 pièces, 3 chambres, garage

Maison à vendre à Roubia - 5 pièces, 3 chambres, garage

ROUBIA 11200

266 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V435EM

Découvrez cette villa à vendre située à Roubia, France. D'une surface de 132.57 m², cette propriété récente construite en 2006 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1000 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'un g... Voir plus

132.57 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre à Roubia - 5 pièces, 3 chambres, garage

Descriptif

Réf : V435EM

132.57 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

51.25 m2

Jardin

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

15/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 141 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située entre Narbonne et Lézignan, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À proximité, vous trouverez l'École primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne, ainsi que divers commerces et services.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE.

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Emilie Makowski, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé