À Vendre : Grande Maison de 7 Pièces au Centre-Ville de d'OLONZAC (113 m²)

EXCLUSIVITÉ - À vendre : Maison de plain-pied sur Olonzac

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 75 m², située au coeur d'Olonzac, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Caractéristiques principales:
La maison offre une superficie de 75 m² avec une confortable pièce de vie, une cuisine aménagée et fonctionnelle, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

Dépendances :
Garage : spacieux de 45 m², idéal pour le stockage ou pour un atelier
Dépendance : comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC, parfaite pour des invités ou un bureau à domicile

Extérieur :
Le terrain de 625 m² offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les enfants ou pour installer un potager.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, comme le Collège Antoine Faure ou l'École Maternelle Henri Matisse et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible à 13 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, un supermarché et une épicerie. Ne manquez pas le marché Allée de Gaulle tous les mardis matin.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 207 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (45 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 400 € et 1 940 € en 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet OLONZAC pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à OLONZAC.