Maison La Liviniere, garage, remise, terrain

 MAISON 8 PIÈCES AU CALME, Guy Hoquet OLONZAC vous propose cette maison de 8 pièces au calme de 190 m² à LA LIVINIERE (34210). Le rez-de-chaussée profite d'un grand salon/séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un bureau. À l'étage, vous pouvez profiter d'une vaste suite parentale de 30 m² et de deux chambres de 12 m² et 14 m². La maison indépendante est équipée d'un chauffage à air pulsé, il y a également une climatisation.

La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Un jardin de 1 660 m² et trois terrasses donnent à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Outre la maison, la propriété est mise en vente avec un hangar de 120 m². La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

C'est une maison de bon standing. Elle date de 2000. Cette maison est en excellent état général.

Dans un quartier calme, la maison de 8 pièces est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a une école primaire dans le quartier. L'autoroute A61 est accessible à 18 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (144 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 1 000 € en 2020.

Elle est à vendre pour la somme de 399 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet OLONZAC.