OLONZAC

À vendre ? Villa de plain-pied à Port Minervois

À vendre ? Villa de plain-pied à Port Minervois

HOMPS 11200

108 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V484SH

Envie de calme, de soleil et de confort Cette charmante villa de plain-pied, située au coeur de la résidence sécurisée de Port Minervois, à proximité immédiate du canal du Midi, est faite pour vous ! Elle se compose de : 1 belle chambre avec placa... Voir plus

39 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

À vendre ? Villa de plain-pied à Port Minervois

Descriptif

Réf : V484SH

39 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Distance Commerces

1 km

Distance Train

12 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

336

Charges annuelles (ALUR)

1176 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

139 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Cadre de vie agréable

Surface terrain

55 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

Cadre de vie agréable

Sophie HAUTEFEUILLE

OLONZAC

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Villa 2 pièces 40 m² 11

HOMPS 11200

99 500 €

Découvrez cette villa de plain-pied située dans la prisée résidence Haut-du-Lac, à Homps. Idéale pour un couple ou une résidence secondaire, elle offre un cadre de vie paisible dans une petite copropriété parfaitement entretenue .LIBRE DE BAIL
Composition de la villa :
Un couloir d'entrée desservant les pièces
Une chambre deux personnes avec armoire de rangement intégrée
Un WC indépendant
Une salle de bain
Une agréable pièce à vivre lumineuse
Une kitchenette équipée, ouverte sur le séjour
Une jolie terrasse donnant sur un jardin privatif
entièrement meublée.une place privative de parking .
Les atouts de la copropriété :
Entretien inclus dans les charges : jardin privatif, espaces communs, espaces verts
Petite copropriété, calme et sécurisée. 1021 €/an
Résidence avec piscine, idéale pour se détendre lors des beaux jours
Un vrai coup de coeur, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du calme dans un environnement verdoyant.

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Sophie HAUTEFEUILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 434793527 Narbonne

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé